武汉地区地产广告公司doc
发布时间：2026-07-23 05:12:35| 浏览次数：
随着2001年武汉房地产市场起步，深圳等沿海专业地产广告公司纷纷抢滩内陆这一桥头堡；他们带来了先进的思想理念，其操作手法、运作经验等，也给业内人士以洗礼；武汉房地产在相互探讨中也随着需求不断增长慢慢向前发展，并在2007年迎来了爆发式的增长！
武汉目前有广告公司3000余家，不断有公司加入及退出；但专业做地产方面又具有一定实力的本土及外来的地产广告公司也就十余家，以下就本人自2001年以来武汉地产广告公司项目发展一些认识做一评述，也权当个人看法了！
谁也无法否认长城盛花是武汉地产广告界的“黄埔军校”，武汉地产广告能够发展到今天的规模，长城盛花的先导启迪作用是居功至伟的；2003年长城盛花在武汉腾空而出，携手万达商业广场项目面世，并持续两三个月在《长江日报》及其他报纸推出巨幅整版广告，超大的标题文字及万达广场项目本身的影响力无不给人以震撼，“长城盛花”四个大字也为普通市民所知晓！
长城盛花坚持做“中国实效广告”的领导者，武汉市场也不例外；其标版的规整、图片与文字的搭配、设计的精巧都体现出自身的特色；凭借先入为主的优势及强大的公关还有创意实力水平，长城盛花在进入武汉的两三年接过多个知名项目，甚至于2005年6到8月间同时运作的项目达7，8个之多，其前后运作的项目包括汉盛．关山春晓、王府花园、宝安．江南村、海虹景、宜家．汤臣、中建．工行广场等；并同时和武汉市房地产开发企业协会合作，成为武汉春秋房交会独家策划推广单位，并为武汉晨报房地产专刊战略合作伙伴！
现在的六合那迦继承了长城盛花的衣钵真传，可以说是再现；但随着地产广告创意的逐渐深化，其规整的风格有略显呆板之嫌，甚至有些墨守成规，很少去做到创新，不去细看文字画面只看风格都可以确定是否六合那迦做的；正运作的升华现代城、名流．人和天地、美加．湖滨新城无不是这种风格的体现，当然现在也的确有一些创新的想法加入进来；融侨华府，最新的报版加入了武汉流行的手绘及卡通画面，给人以新鲜感也证明了某些改变；其定位语“武汉中央 过江隧道上的时代图腾”还有广告语“少数 推动世界”包括大气的围板广告文字，个人非常喜欢，觉得应是07-08武汉地产广告界少有的精品！
说青铜骑士为武汉地产创意广告的先行者估计没人会反对，其对创意的执着对艺术感的深入无不让人钦佩，精攻于文字及画面的搭配创新能力在武汉锻造出一个又一个精品；如果我没记错的线年伴随着耀江．丽景湾，青铜骑士闪耀于江城，其欧式风格建筑在青铜特有的文字及画面视角打造下熠熠生辉，燃放光彩……随后的七零社区项目，无论是案名、定位语等都非常切合光谷消费人群而一炮而红，其围板广告“火车厢”造型甚至还作为新闻上过报纸头条，经过的人无不为其超强创意称奇；2006年谓语城项目可以说是青铜骑士达到顶峰的标志，定位语“中国光谷 民院路上 新知识分子专区”延续了七零社区的创意表现，“谓语城”这一案名则集中体现了其文字的领悟能力！“谓语”是什么？我的理解是创新、活力、去做、去行动，是年轻人特有的激情！“谓语”的解释有很多，给人以无限遐想的空间，这也是2006年武汉地产广告界十佳案名之首！
随着创意及品牌逐步深入，青铜骑士相继接下新阳光地产巢．NEST、莲花湖．锦绣江山、中大．长江紫都等一些有影响力项目；特别是举办首届社区“星运会”，借着北京奥运会的召开，对长江紫都潜在消费者进行推介交流，形式新颖效果显著，横幅加宽报版广告形式加深对长江天际线的了望，培根广告后来可能也借鉴了这一做法！
融科天城项目不得不提，有人说2007武汉地产广告一半的荣耀属于青铜骑士！的确“一代人的联想 一座城的荣耀”广告语打动了无数人包括你我 ……东湖．春树里，从别人手里接下的盘子，经过重新包装摇身一变成为“大武汉首席豪布斯卡”顿时气势鲜明了许多，虽然也算是借鉴，但为什么在武汉他首先想到并运用呢？现在HOPSCA 概念在武汉日渐明了，三阳路口金发置业外滩．三阳华城用上这一概念，纵横集团黄陂广场项目也集中力量打造HOPSCA概念！青铜骑士对于概念案名严格说来非常有一套，在到处都是“国际”的今天悄然把“三金．鑫城国际”二期更名为“润雅园”让人有一种润物细无声的感觉！
今年“027社区”案名延续了以往特色，最新的报版及围挡广告增加了手绘等流行元素，“侠客行”文字似乎出自名家之手，非常精妙有感染力；虽然案名简单、主题颜色单调，但通过简单的组合设计却可达到惊人的效果，个人觉得应为青铜骑士今年精品之作！
虽然青铜骑士一直讲究创意，但这一年还是有一个不成功的案子，那就是“新长江．香榭琴台”主打广告语“中国 一个很舒曼的地方！”——给人感觉是莫名其妙，从字面上看会有两种理解，到底是哪一种呢？“舒曼”给人感觉很文雅，但卖房是给普通消费者，别人会懂吗？之后迅速被换掉这是后话了！
因为青铜骑士的成功，让我联想到“黄金斗士”“白银战士”，不知有没公司会用呢？不过感觉俗了点 呵呵……
“有人说广告是快餐，培根笑了！”培根广告是这两年武汉地产广告界迅速蹿红的黑马，这跟它专注于思维创新是分不开的；不可否认有借鉴的成分，但确实取得了成功，谁让你想到却没做到呢？我对培根的关注是从鼎鑫．摩卡小镇开始的，项目产品非常有特色，结合欧式外立面及摩卡小镇的案名，给人感觉非常温馨，也许这就是我们想要的生活方式了！“坡地上的大院小街”“香浓摩卡纯熟绽放”简直让人陶醉其中…… 同时相继接下了君悦．尚品及大华．南湖．公园世家项目，后者一直是全案策划执行至今，城开．天玺花园的LOGO设计相当不错，后来某些项目也有借鉴！
不得不提的是银湖翡翠这一项目，以前对金银湖片很少关注，银湖翡翠这一案名虽然不错但没有声势，报道虽多但也一直没有细看，当然也许更多的是以前的广告确实不怎么样甚至是一种遗憾的缘故；但这一切在培根广告进入之后得到了改变，“品格生活之都”那大气的实景、精准的文字、风格的变换让我明白“哦，这也是一个豪宅，怎么以前没有注意到呢？”呵呵，培根的确是有一种立竿见影的效果，估计这会让浙江老板比较满意吧！
金地国际花园也是培根同时期操作的项目，风格现代、质感、冲劲十足；最新“奋斗精装SOHO”系列，另辟蹊径突破固有地产广告版式思维，结合当前热点确实引起相当多共鸣，虽然后来被“G53”反戈一击，但我依然觉得这个广告很有特色！
之后接下了世贸锦绣长江，推出了巨幅整版长江天际线月降价补差宣传，还有中建康城“30岁，你住在哪里？”系列主题等；07-08年是培根广告的顶峰，他可以说是现在武汉地产广告在做著名项目最多的公司；最新的黄陂盘龙城“美景天城”项目延续了鼎鑫．摩卡小镇的风格，也在创作方面做某些探索！
南国SOHO“小房、小房、小小房”流动车身广告，“小块头也有大智慧”相信会给人留下很深的印象，简单的红绿搭配在武汉人看来是“丑到头”，只是加入黑底却取得异乎寻常的效果，那么自然流畅，项目显著自然不在话下；这是百皕沟通在武汉第一个完全成型的项目，可以说倾注了他们的全力！百皕是2007年新成立的公司，大部分主创人员来自青铜骑士，可以说风格源于青铜又有自身的追求，老板也是资深设计出身，虽然公司小但显得很有冲劲；现在同时接下的项目有多个，包括外省及省内地市的一些项目甚至大盘！
百皕沟通在南国SOHO文字与画面的探索，也让一线广告公司采取了跟随策略；不过公司名字显得很谬口是一个问题，一段时间也能看到“捌零动力行广告”同时出现；希望百皕沟通能在创作路上坚持，让武汉地产出现更多的创意型广告！
2007年初春随着“恒大华府”武汉惊艳亮相，之后连续半个月地毯式广告轰炸，除了让武汉市民议论“恒大华府”的同时，非常道的名字也家喻户晓，让人再一次感到文字广告的魅力和巨大效果，可以说在这一点上非常道继承长城盛花的优势与六合那迦是不相上下的！
非常道老总蔡昆广告专业科班出身，和东方盛世袁毅一样，早年都出自长城盛花，年龄上的优势显得经验老成；宜家．汤臣、庄园1896、万兴．领秀城都为非常道曾经运作的项目，2007年初“城市向东 发现天琴湾”这一广告席卷江城，优美的文字，精彩的画面提升了“天琴湾”的形象，在阳逻楼市中显得独树一帜具有良好发展前景，可以说是非常道实力的体现！
受恒大华府“大武汉首席豪门尊邸”文字型广告的影响，后续跟进的金碧天下、恒大城、恒大绿洲广告模式相继以此为基调，也许有恒大内部有统一因素，但文字型广告在效果上作用不可小视；同时期的航天．双城、东部购物公园等依然采用了这样一种模式，其冲击力强的特点在其它大型项目中依然会得到采用；非常道同时期也操作了瑞华•逸城别墅、中铁金桥项目等……巢上城“未来人居解决方案”“高档房的品质，经济房的价格！”震撼人心，最新的宣传单张有采用了六角型设计令人印象深刻！
从早先一起操作的宜家汤臣，到2007年的宜家金磐，东方盛世还是有进步的；作为从长城盛花出来独立操作有代表性的作品，“原味汉口 流光鉴筑”——这一广告还是有特点的！钟楼造型的LOGO，加上特有的字体让人悦目，回味老汉口500年历史，让优越感在市民心中重新焕发，体验西洋现代生活方式。
同时期操作项目包括顺驰．泊林“半围河高等洋房”系列、紫崧．枫林上城三期“鲁巷旁 公园前 全熟社区”等……
作为广电地产在武汉打造的第三个项目广电．江湾新城，东方盛世操作应该说是让人寄以厚望的，但最终出来的效果却并不如所期待的那样；主打广告语从早先的“倒映在汉水里的璀璨人生”，到最新的“被城市宠爱的一公里”文字非常不错，尤其是后者；但无论是出来的报版还是单张，画面效果规划图非常模糊，不知是印刷的原因还是他们没有注意到，竟然连着几期报版和单张都是如此，看起来让人兴趣全无，“江畔大都会 世界级享受家”的美誉是怎么也享受不到了……当然项目的案场布置还是不错的，也不辱没“滨江上游生活标杆”这一美称；也许公司是年轻了些，不过以后类似问题是要注意了！
三道传播也许有人会奇怪，其实这就是原先的BBDO大堂传奇，更早些时候还叫BBDO．唐域雅臻呢；也许名字变来变去不是什么好事，不过也可能代表着他的某些追求，毕竟还是有想法的，当然个人感觉用大唐传奇更有味道一些； BBDO也算是有实力国际大公司，不知大唐传奇和这个有什么关系，估计还是有些渊源吧！
大唐传奇早些时候做过的项目有东湖一号、湘隆时代商业中心项目等，正在运作的项目有精英国际公馆（现在的浦发银行大厦）、汇金国际公寓等，应该说还是不错的，特别是后者，为烂尾楼包装改造项目，能够销售一大半还是代表着些许功力，其围挡广告还被武汉某专业房地产网站评为最佳广告呢！
最近逛房交会的市民会被一场景所吓到，以为回到了过去，也许部分市民有些许反感，但目的效果达到了；“请保持冷静”——阳逻．莱茵城正是为叁道传播最新的杰作，不用花很多钱，却上了各大报纸及网站的头条，估计负责人在旁边窃笑不已呢；广告就是要吸引人，这一点三道传播做的不错！
去过博思堂的人都会惊叹不已，现代化的写字楼、3，400平米的办公场所、先进的电脑设备等，称博思堂为武汉最大规模的地产广告公司一点都不为过；工厂化流程及项目组作业制度，让他操作起来应付自如，博思堂流程规范性与完整性是其他广告公司所不能比的；但广告毕竟是创意性行业，他讲创新求变与众不同，如果都是一个模子里出来的，那还怎么显示个性呢？当然如果不注重这些、讲究短平快的话，博思堂还是可以考虑的，广告新人也最好在这里得以锻炼并成长！
博思堂的业务量是武汉最多的，凭借与福星惠誉良好合作关系及自身强大公关能力，美院．COAST、水岸星城、当代国际花园、深业泰然．南湖玫瑰湾、芭比伦堡等知名项目都在同时运作，早先也参与了武汉三方置业的前期工作等……
说起博思堂创意能力的不足，银湖翡翠前期的推广策划是一个很好的例子；当时报版主创人员把所有的概念文字都堆彻进去，定位语“空港经济圈 机场财富干线”完全八竿子与这一项目联系不到一块去，金银湖高档项目却做成这样，有人说这是2007武汉地产广告界头号大忽悠也有一定道理！做了几个月估计浙江老板不太满意，之后迅速被培根切入，马上改头换面、强化浙江品质概念、主打“品格生活之都”定位、并用整版巨幅实景照片显示等，并首创打出“日进千金 认筹激赏”楼王迎驾等活动，经过纠正其豪宅观念日益深入人心，完全能与恒大华府相媲美！
当然近期博思堂所做的几个案子还是很有创新想法的，似乎换了些得力干将；锦绣龙城三期．公园城事“这里不是花花世界”深得我心，出则繁华入则宁静相信会很打动一些人；新长江．香榭琴台也中途接手，经过重新包装“中国．琴台．园中园”回归务实概念，主打“中央名园生活美学”，也让青铜骑士“一个很舒曼的地方”渐渐的远去……在金地国际花园“奋斗”爆红的同时，打出“少奋斗十年，提前晋升主流圈”，算是和培根做了个平手！
策达广告也是武汉地产广告界的一支劲旅，早先作为万科合作伙伴参与了武汉部分项目运作，如万科城市花园、西半岛，后续接的项目包括青扬六合等，这一项目也是很快卖光；现正做的项目有爱尚东亭、银湖御园、F阳光城等，其中爱尚东亭早期文案作品还上过知名地产策划网站，受到推荐并获好评，御园“180°银湖阔景至享”主打中高档定位；策达广告的目标是做最具实效、创意的广告！
帝森百羿早先做过新世界集团、宏宇实业的项目，其中碧海花园．半岛嘉年华为全案整合项目；现在做的为金地．格林小城项目，定位为“南湖畔70万平米德式风情小镇”，2年多来一直在持续运作，也具有一定实力，不知是否有后续的项目，希望这不会是个问题！
宣缘传媒是做广告策划起家的，在转型之前也做过一些知名项目，2006年武汉十大地产广告公司评选也位列其中；之后可能就悄然转型主要做媒体方面吧，当然和房管局的大力支持是分不开的，地产分析研究也是宣缘比较看重的部分，实力也在加强！
现如今宣缘传媒以《武汉居周刊》为主打、《大武汉地产》、《尚品家居》为两翼和谐发展，又收购掌中传媒、建设居乐网，构建起覆盖地产、建材、家居一体化的复合媒体平台！今年房交会更是成为独家协办单位负责策划宣传推广运营；在市场大环境不好，武汉各大房地产专刊广告投放性价比越来越低的今天，独辟蹊径、细分市场，确实高人一筹，不用和同行去竞争看开发商脸色，就坐等收入进账，确实爽哉爽哉！不过好像有一种说法，他并没有赚大钱，可是你会信吗，呵呵……
意味飞行是什么？广告公司吗，对了！自2007年西半岛开始，万科与意味飞行广告建立全面的合作关系，现在包括金色家园、高尔夫城市花园、魅力之城在内，基本所有广告推广整合代理都由意味飞行接手了，说御用专家型一点都不错！
据介绍意味飞行是由著名总监群组成的跨区域合作平台；看过他的最新的魅力之城系列广告，加入了手绘显得比例适当，整体感觉赏心悦目；07年上半年做过一段时间世贸．锦绣长江的项目，看过系列广告也讲求创新突出意境感觉，不过其中一篇“李白、杜甫、崔颢、张之洞 来汉后都一致认为 俯视是观赏长江的最佳角度”有些特别，在我看来怪怪的感觉有拿名人开刷的意味，而且黄鹤楼位置摆放也错了；不知是否因为这一问题之后迅速被培根广告所取代，不能不说是一个小小的遗憾！
要说武汉接盘能力最强的公司是哪个，也许很多人会反应不过来，但我说会是天澄五千年！五千年广告是2007年成立的，时至今日做过项目也有多个，最引人注目的当属东湖．春树里，当时他的定位是“与世界比肩 与国际同步 湖区综合体” 包括涵盖住宅、商业、写字楼在内，不过1个月之后迅速被青铜骑士所取代；瑞地自由度主打“城市核心裂变价值”，围挡广告打出“王家湾 旺家湾”这个显得一般吧……
“光谷一号”也就是现在的金地中心城项目，文字创意最早也是由天澄五千年提出来的，没想到开篇竟然主打3000年历史；老实说当时有一种很愤慨的感觉，光谷这么现代、科技、质感的地方竟然要讲历史，难道就不能讲究现代风格吗？真的有一种很莫名其妙的感觉；同时期推出的“藏龙星天地”后面跟着个“光谷十二院”，给我感觉是有两个案名还是一个对联，并没有解释清楚，也许很多人都是一头雾水；就像公司名字一样，估计只有他才会这样摆放了——天澄传播五千年广告
最近他做的一个项目广告很猛，南国明珠2期墨水湾巨大的“7.5折——呜呼哀哉！”随着报版及车身广告走向三镇，几天后更是来个“真情大放送”“道歉说明会”为几天后的提价预期做铺垫——“多收了三五斗 善哉善哉！”其咋舌效应在武汉地产界可以说是绝无仅有！当然这还不算完，几天后联合《武汉晨报》推出11月1日“小光棍节”特别活动，先是“一定要解放光棍”之后“把光棍的红旗插遍武汉”雷人啊，让人汗颜；现在第二季推出“告密者”“密谋房市”先是“上下楼”再是“一栋房”，配上古代女饰造型，我的个天，确实强！
“你算哪根虫虫？”正如天澄五千年公司简介里所说的那样，要“打造一座造反主流广告的梁山”，但是说实在话，真的需要这么特别、离经叛道吗？据说他的老总叫夏季，来自原黑弧广告，不知道这种风格是否受他影响？也许现在武汉最有名的惊世骇俗的地产广告公司就是他了，无论你是喜欢还是不喜欢！
聚智同盟早期关注武汉地产的人应该知道一些，跟随深圳地产广告的步伐，2005年就来到武汉，做过一些知名项目包括阳光．新天地、国信新城．河畔风景线、绿汀雅境、东谷银座等，后来的洪荣．花香假日（现在的保利．华都）也做了提案工作，他大部分都是和中邦地产顾问合作的，操作方式也具有一定风格，我非常喜欢！有了长城盛花、青铜骑士，再到后来的聚智同盟，感觉像是地产广告三剑客了，呵呵~~这也算是深圳地产广告的力量吧！
后来不知是什么原因，聚智同盟退出了武汉市场；不过看最新的招聘广告，聚智同盟武汉事业部又重新成立也在招兵买马，希望这次能够巩固以往的地位打出自己的优势！呵呵……
说起新鸿泰，武汉地产圈的人基本上都听说过，他可算武汉老牌房地产销售代理企业了；其更早渊源可以追溯到武汉新鸿基地产，那可是当年武汉地产开发销售代理的“黄埔军校”啊，现在武汉大多数地产名人基本上是从里面出来的！新鸿泰这几年一直稳扎稳打，凭借较强人脉及接盘能力，在武汉及周边地市开疆拓土，同时强化地产广告宣传策划上的攻势，收购了武汉地产网络营销界赫赫有名的筑巢数字媒体，同人大有也在这钟理念下成立，巩固了新鸿泰在地产营销策划方面的一体化优势！
同人大有做过的盘有鼎鑫．摩卡小镇、南益．巴黎豪庭等，这里不得不说他的师傅“培根广告”，也许从摩卡小镇时期开始，新鸿泰高层就一直对做广告有兴趣吧；严格说来“同人大有”学的是那么回事，不脱离前辈影子又有自己的风格在里面，我喜欢！当然了这都是新鸿泰接下的盘子，同人大有做广告整合而已，一旦失去了新鸿泰的庇护，他还具有独立作战的能力吗？就像现在摩卡小镇被观注地产接手了一样！也许还有公司高层战略方面的考量吧……
易居是中国第一家在海外上市的地产销售代理公司，其广告策划方面的实力不可小视；在国内地产策划中也开先河成立克尔瑞信息技术有限公司，更特别成立易居中国房地产研究院，为巩固在业内龙头地位打下良好基础！易居2003年就进入武汉，通过“汉飞青年城”项目一炮打响，之后相继获得多个知名楼盘代理权，现在更为恒大、万科、汉飞地产全面战略合作伙伴关系，大部分楼盘都为易居中国代理，在业内显示了极为强大的竞争实力！
现在易居广告策划方面做的项目有融侨锦城．福源街、新华西．美林公馆、珩生．领袖城、08经典等，印象非常深刻！美林公馆“再现城市主流生活”深得我心，持续运作超过2年还能保持经典颇为难得，特别是美林公馆今年6月的系列广告“7810元起”就是突破武汉主流地产广告形式创新之举，那版式文字多看几遍都不为过；同时他的活动策划也在武汉地产界来说是一创新之举，连续进行而不间断，当然现在被长江美联大讲坛所借势；珩生．领袖城最新的“新汉口 首个全装修 大湖中央之城”，08经典“会长大的房子”“泛后湖青年小户纯住区”风格类似我很喜欢，也许背景都采取波浪底纹的缘故呢；不过“08经典”这个项目最好能在今年内卖完了，要不然明年就要换一个名字了，呵呵！
利嘉置业“世界城”项目现在已是光谷区域最热闹的地方，在周末人流量（当然大部分是学生）甚至能和街道口商圈相媲美，这幕后推手思锐顾问不得不提！当然有人会说这个地理位置不错，项目定位也填补了这一商圈空白，但最开始面临的困难是很少有人能想到的；更何况他是做商业地产，遇到的阻碍可想而知，连我最初对这一项目也不看好！但思锐顾问没有退却，毕竟他背后是利嘉置业做商业地产起家颇有实力的开发商了！项目在建设中，招商也在持续，市面各主干道及桥头各主要广告牌都被占据，连续不断的报版广告，从最开始“世界最长步行街”“光谷最高五星级酒店”“做家乐福邻居，享财富盛宴”“到世界城买铺，做武昌的掌柜”“买条街，谢谢她！”制造了一个又一个噱头让市民持续关注，无不显示思锐顾问强大的运作能力；在商业招商做完，地产方面继“世界城．尚都”之后二期“加州阳光”也持续热销……
严格说来思锐顾问广告策划有自己的特色，艺术设计非常有实力，其卡通版式、手绘样式都可以说是武汉地产广告首次运用，而且字体、颜色等都有可取的地方色，文字大多用右斜体，底色大多为粉色，标题是醒目而又感性的几个大字，也许主创人员大多对心理学有过研究，怎么会打动那么多人呢，呵呵！
凭借“世界城”项目的成功，思锐顾问又相继接下人信．汉商银座、葛店．金谷鑫城项目，估计都是开发商求他接的呢，跟着思锐顾问就是项目成功的保证呢，呵呵，当然项目本身也很重要！金谷鑫城“武汉东 光谷下一城！”缩短了光谷之间的距离，“你买房，我付贷”也算是武汉地产策划的首创了，和之前“世界城”项目的类似操作起来也得心应手！
TOP
